좋은 조건으로 신규 관장님을 모십니다...

# 5,000 여세대 대단지 아파트정문 주출입구에 위치,접근성이 뛰어난 신규상가를 추천드립니다.

# 입점희망학원:입시학원,보습학원,영어및 수학학원,논술 독서실,음악 미술학원,태권도,유도,검도학원,바둑,무용학원,댄스학원등....
* 위치:인천남구학익동 665-3
* 규모:지하1층,지상4층
* 준공예정: 2007년2월말 (현재 입점중으로 95% 공정률)
* 주차시설: 지하1층- 자주식27대
# 상권특징
* 전면5,000세대 대단지 아파트와 후면 주택등으로구성,외부로 빠질수 없는독점상권 형성. -(폭넓은 배후세대)
* 주위 학원가로 이루어져 초기개원시 홍보효과극대화.- (구전효과유발)
* 구상권과 신상권으로 이미형성상권.- (초기개원시 리스크 최소화)
* 반경500M 이내초등3개교,고등1개교,각종유치원및어린이집분포.- (직접적인광고시너지유발)
* 전면28M 도로와 후면8M 도로로 구성.- (사통팔달교통망구축)
* 시행사 직접 분양,임대로 동업종방지및 저렴한 평단가로 초기부담금 최소화. - (미래부가창출)
* 1층-1500만.2층-520만.3,4층-420만- (40 융자가능)
* 신축건물로 주변 건물보다 유리한조건및 편리성-.(호기심유발)
* 당현장 급지평가는 상급으로지정. 주위교육시설및서비스업종이40% 이상차지.- (인천 교육청통계 연보출처)
# 평수조건. (조율가능한금액이며 대형평수도 가능합니다..)
3층:학원- 분양평수:38평 보증금3000만/월90만
분양평수:77평 보증금6000/월180만
분양평수:45평 보증금3000/월110만
분양평수:72평 보증금4000/월180만
4층- 분양평수:70평 보증금3000/월180만
분양평수:140평 보증금8000/월350만
# 투자하실분- 보증금5000만/월230만 임대확정.연수익율 12% (임대수익 원하시는분)
# 성공개원의 필수조건인 접근성에 가장 부합되는 요지입니다.
# 자세한 내용은 전화주시면 상세하게 상담해 드리겠습니다. 감사드립니다.
# 대림타운 본부장: 김호식 010-9750-1232
# 특약사항-오픈1개월 임대료 면제 계약서 명시.