컨설팅 매매업자 관해서 궁금하네요

처음으로 체육관 매매에 관심이 있어 많은시간 인터넷을 뒤지다가 문득 눈에 들어온 것이 있더군요.

예로 판매자가 권리금 500-700 에 내놓았는데 컨설팅 맡기니까 권리금이 500이 플러스 되어서 잡혀있네요,[내용을 보니까 개인이 작성한것 하고 업자가 올린곳이 내용이 너무 같아서 그곳이다 생각이 들더라고요] 매매가 이루어지면 수수료 6 - 8% 내야하고..
2-3000 이면 컨설팅 사이트에는 3-4000...

권리금 수수료는 구매자만 지불하나요 아니면 판매자도 수수료 내나요?
판매자도 수수료 내면 이건 뭐...

저는 시간이 걸리더라도 개인간 거래를 해야 할것 같네요.

컨설팅 으로 인수 하거나 매매 하신분 예를 들어 주시면 도움이 되겠습니다.